2018年的最后一個月，得益于備案價優化等措施，廣州一手住宅的網簽成交大增，畫上了漂亮的收官之筆。回望去年，在樓市調控下，廣州各大項目度過了艱難的一年，但是依然交出了不錯的成績單。
就住宅單盤銷售額來看，廣州首次誕生百億級“神盤”，廣州亞運城吸金106億，蟬聯廣州單盤銷冠。但另一份數據榜單顯示，陽光城·麗景灣以83?.2億元的銷售金額成為廣州單盤銷冠。
而放眼全市，2018過的是冷還是熱？據網易房產數據中心監控陽光家緣的不完全統計，截至12月11日，全市住宅成交超13萬套，同比增超50%。
但是，如果剔除積壓網簽、回遷房成交等因素，據廣州中原研究發展部的統計，2018年廣州一手住宅網簽成交76056套，同比下跌18?.9%，成為2011、2014年后又一“低谷”。
年底翹尾，12月成交量同比增67?.33%
網易房產數據中心監控陽光家緣數據顯示，2018年12月廣州一手住宅網簽成交15316套，同比2017年12月的9153套增加6163套，同比上升67.33%；一手住宅網簽成交面積1606443平方米，同比2017年12月的974491平方米增加631952平方米，同比上升64.85%。
業內分析認為，10月中旬官方公布了備案價優化措施，旨在消除高首付對購房者造成的困擾。在此期間，除增城外的其他區域等待實簽措施落地，導致10、11月成交大幅減少，直至11月下旬-12月初南沙率先落地實簽，其他區緊隨其后，成交量在12月才被充分釋放，表現出“翹尾行情”。
全年樓市是熱還是冷？用數據說話
去年7月開始，素有廣州樓市“晴雨表”之稱的陽光家緣不再披露每日成交數據，導致各家機構的年度數據出現打架。據網易房產數據中心監控陽光家緣的不完全統計，截至12月11日，全市住宅成交超13萬套，同比增長超50%；成交面積超1500萬平方米，同比增長超50%。
而在廣州中原研究發展部看來，這只是“臺面”上的。其在陽光家緣數據基礎上，對2018年積壓網簽、回遷房進行剔除，再對2017年缺失數據進行合理的補充，最終統計顯示，2018年廣州一手住宅網簽成交76056套，同比下跌18.9%，對比廣州近八年成交，今年為2011、2014年后又一“低谷”。
廣州中原研究發展部對廣州2018年的判斷是，“重大調控出臺的次年市場表現均不理想，加上2018年大部分時間面臨備案價、預售證發放效率等問題以及經濟大環境影響，購房者觀望氣氛濃，市場下行狀態困擾一整年”。
地產經濟學家鄧浩志認為，去年1-4月得益于各地寬松的人才落戶政策出現了一波購房熱潮；9-12月，伴隨政策微調，加之一線城市及周邊出現降價促銷，廣州又引來一波成交熱。
中原：全市均價同比漲3%
廣州中原研究發展部對全市各區熱點項目銷售均價進行了統計分析。截至12月末廣州一手住宅銷售均價為27200元/平方米，同比漲3%。在成交活躍度較低的市況下，大部分項目售價保持平穩，但“以價換量”成為下半年市場的一大特征。
具體到各區來看，一手住宅均價最高的是越秀區，熱點項目售價范圍為6.5萬-7萬元/平方米，其次是天河區5萬-6.5萬元/平方米，再次是荔灣區4.5萬-5.6萬元/平方米，海珠區4.5萬-5.5萬元/平方米，白云區4.3萬-5萬元/平方米，番禺區2.3萬-4萬元/平方米，黃埔區2萬-3.6萬元/平方米，南沙區1.7萬-2.6萬元/平方米，增城區1.7-2.6萬元/平方米，南沙區1.7萬-2.6萬元/平方米，花都區1.7萬-3.3萬元/平方米，從化區1.2-1.8萬元/平方米。
“銷冠”之爭：百億級神盤誕生
在擁有數百個在售樓盤的廣州，要成為某一年度的銷售冠軍，并不容易。2018年，亞運城、陽光城·麗景灣等“身懷絕技”的住宅項目，以動輒百億級的貨量，向年度銷冠發起沖擊。那么，廣州單盤銷冠究竟花落哪家？
據中國指數研究院統計，陽光城·麗景灣、中海花灣壹號、亞運城分別以83.2億元、80.1億元、73.9億元位列銷售金額前三；陽光城·麗景灣、亞運城、敏捷綠湖國際城分別以4094套、3806套、3318套位列銷售套數前三，同時，分別以40?.1萬平方米、38.4萬平方米、33.2萬平方米位列銷售面積前三。
中國指數研究院表示，以上排行只統計住宅+別墅，且不包含涉及雙合同的裝修款。但南都記者以此排行推算，陽光城·麗景灣銷售均價2?.1萬元/平方米，基本符合實際售價；而亞運城銷售均價1?.9萬元/平方米，遠低于將近3萬元/平方米的實際售價。
對于屈居“老二”，亞運城顯然也“不服”。來自開發商的消息，2018年亞運城全年銷售套數4206套，銷售面積45.3萬平方米，金額高達106億(不含車位)，遠超陽光城·麗景灣。
而另據廣州中原研究發展部根據實際售價的排行統計，雖然跟開發商官宣略有出入，但廣州亞運城也毫無疑問“艷壓群芳”。
]]>汪小康在朋友圈表達了對老板黃華坤和左右的感恩，并表示以后將繼續在大家居領域深耕前行，左右也在公告中肯定了汪的優秀表現和所做貢獻，相比之前左右副總裁俞雷離職時鬧出的軒然大波，從發布的內容來看雙方這次應該是“和平分手”。盡管如此，這個變動對左右的未來發展也是十分不利的。
在家居行業整體環境大降溫的情況下，在敏華控股和顧家頻頻出手的背景下，曾經在軟體家居賽道穩坐第二梯隊的左右，現在似乎和第一梯隊的差距在慢慢拉大。有行業人士猜測，汪小康的離職大概率將影響左右電商的發展，左右的變動也讓格局散亂的軟體家居再增變數。
據公開報道，在2016年底左右家私30周年慶典時，汪小康曾提出了5年內做到一百億元的小目標，現在看來這個目標大概率是要落空了。事實上，這不是左右第一次提出百億目標。早在2014左右家私年度盛典暨幸福文化論壇上，董事長黃華坤就公開表示，計劃到2018年實現年銷售收入100億元，打造出世界第一的沙發大王的品牌形象。
放眼整個軟體家居領域，目前最有可能實現百億目標的是顧家和敏華。根據最新財報數據，顧家今年前三季度營收為63.93億元，敏華今年二、三季度6個月的營業額為54.88億港元（約48.4億元），再往后排名的同學就得加油努力了。
從各家的布局動作來看，軟體家居賽道的戰火也越來越激烈。敏華控股在2019財年上半年中期業績報告（4月1日-9月30日）顯示，旗下芝華仕頭等艙沙發、芝華士五星床墊和芝華士布料在中國地區的專賣店增長迅速，截至2018年9月30日，門店數量已經達到2516家，店鋪凈增長117間，基本上實現了一二三四線城市的覆蓋。
隨著顧家、敏華、左右、慕思等企業紛紛與紅星美凱龍達成“千店計劃”的戰略合作，軟體家居在渠道擴張的路上開始發力，一場渠道之戰即將打響。只不過，“千店計劃”聽起來很美好，前提是有企業實力能夠“奉陪到底”，不然容易被條款“綁架”而硬著頭皮開店。
除此之外，巨頭之間的資本運作變得越加頻繁，今年以來，顧家在收購和投資的路上狂奔不止，并購班爾奇，控股喜臨門，收購璽堡家居，投資居然之家和澳大利亞上市公司Nick Scali；敏華10億級產能的重慶生產基地開始投產；夢百合投資設立境外子公司恒康境外美國公司，發布非公開發行預案擬集資8億元在海外建廠。巨頭依靠投資、收購、建廠等方式積極擴產，不斷進行產業資源整合，這意味著促使百億巨頭誕生的同時也將有更多企業成為被整合的對象。
國內軟體家居行業向前發展，企業在不斷走出去的同時，越來越多的國際品牌也正在走進中國，軟體家居企業在和國內同行激烈競爭的同時也在遭受國外品牌的搶食。10月24日，兩大高端床墊巨頭金可兒中國與舒達中國宣布建立戰略合作關系，與此同時Kusham、Moissonnie、Wilkhahn、BM Style等進口品牌越來越多，這在一定程度上將對國內市場形成沖擊，一同分食蛋糕。
除了應對同行的競爭，更有ZARA Home、H&M Home、Heilan Home優選生活館等跨界而來的搶食者，這些快時尚品牌正在以小件、高頻、平價的家紡產品為切入點，日后不排除往更多軟體家居的領域侵蝕。尚品宅配開辟軟裝品牌，曲美收購挪威躺椅品牌Ekornes，這些原本各自為政的企業開始拓展領域延伸觸角，成為軟體家居企業的潛在競對。
目前而言，軟體家居行業正在步入一場低端品牌淘汰賽，隨著入局的企業越來越多，行業整體生產效率逐步提升，一些區域性品牌要么慢慢擴展領域，或者是被巨頭收入囊中，一味依靠廉價取勝的企業將被淘汰出場。
遙望2019年整個家居行業的發展前景，貌似并沒有比今年好過多少。紅星美凱龍、居然之家紛紛站隊電商巨頭，工廠在不斷整合并購，國美、蘇寧家電巨頭開始入場，環保、稅收、材料成本等外部環境依舊嚴格，一場混戰之下，軟體家居作為其中一個細分賽道必定受到大環境的影響。
但利好的消息也同樣存在，從融資方面數據來看，據億歐智庫最新數據統計，截止12月10日今年家居領域整體融資數額高達214億元，遠遠超過以往幾年。相信未來在技術和模式的多重創新之下，軟體家居行業將很快誕生出下一個百億巨頭。
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2天前，有報道稱，錘子科技資金鏈緊張，甚至開始大規模裁員。對此，錘子科技只能無奈地予以回擊。11月12日晚，錘子科技通過官方微博發布聲明稱，公司并未出現“不夠員工開支”的問題。有關報道提及的“大規模裁員”實為“根據現有產品線對各地技術人員進行整合”。
手機行業進入寒冬已經成為不爭事實。IDC數據顯示，2017年國內智能手機市場前三季度前五市場份額為73%，2018年國內智能手機市場前三季度前五市場份額為87%，份額越來越向華為、OPPO、vivo、小米、蘋果手中集中。
無論360和羅永浩如何掩飾，手機行業大洗牌都會如期開始，小品牌必然會在競爭中消失，這是恒古不變的市場規律。產品不足情懷來湊，然情懷總是有保質期的！
近日，中國移動副總裁李慧鏑透露中國移動計劃2019年預商用5G，并在上半年推出5G手機，2020年商用。同時，中國移動計劃在2019年推出首批自主品牌的5G終端產品。而此前，三星、聯想、華為等手機廠商也均迫不及待地對外透露自己的5G手機推出計劃。
據悉，三大運營商按照IMT-2020（5G）推進組的計劃，基本確定2018年進行重點城市的5G試點，2019年預商用。
而早在今年6月份底，就有消息稱，中國移動聯合“5G終端先行者計劃”成員發布了《5G終端產品指引》，其中明確提出：要在今年9月份采購測試終端、連接型CPE，并需要廠商在今年11月份交付；2019年2月份將采購智能手機，連接/融合型CPE、VR/AR產品，并要求廠商在2019年4月份交付；在2019年7月份采購智能手機、VR/AR、5G模組，并需要廠商在2019年9月份交付。
據了解，中國移動將采取“5+12”試點，其中杭州、上海、廣州、蘇州、武漢將作為首批5G試點城市，在北京、重慶等12城市進行5G業務應用示范，預計明年進行大規模預商用實驗。
業內人士認為，目前5G還仍處在初期階段，如想迎來真正的普及，并將商用切實落地，設備商、運營商還要積極推進5G技術驗證和標準制定。
5G網絡普及還得看智能手機，目前國內各大手機廠商已加緊5G進程，5G距離消費者越來越近了。按照工信部規劃，預計我國2019年元旦前進行首批5G芯片的流片，并在春節前后完成；2019年上半年開展商用基站建設，下半年生產出首批5G手機。
同時，國內手機廠商的5G計劃也和工信部規劃、運營商測試的時間節點一致。而幾大手機企業已經紛紛宣布了自己的5G手機落地計劃。三星很早就透露了自己對5G市場的野心；華為已經宣布將在2019年下半年發布首款支持5G網絡頻段的手機；小米聯合創始人、總裁林斌也曾表示：小米希望做第一批研發和發布5G手機的廠商；OPPO、vivo等手機廠商也計劃在2019年推出5G預商用終端，2020年推出5G手機產品。
據市場調研公司CounterpointResearch此前發布的報告，5G智能手機將在2019年進入初步商業化階段，經歷初期緩慢增長之后可能于2021年呈爆發式增長趨勢，出貨量也將突破1.1億部。
]]>據天津日報11月16日消息，市工信委相關負責人介紹，第二屆世界智能大會會后，工信委馬上著手編制了落實《天津市關于加快推進智能科技產業發展若干政策》的實施細則，提出了“智造十條”政策，并邀請國家部委和科研院所的專家組成專家組，對各部門推薦的259名專家進行篩選，最后確定214名專家進入智能制造專項資金項目專家庫。同時，為了積極宣傳“智造十條”，市工信委組織了多次專題政策解釋和宣講會，與市財政局等相關單位一起宣講專項資金管理辦法及項目申報、管理政策等。
記者在采訪中獲悉，已過評審的183個項目中，包括支持類項目109項；獎補類項目74項。共涉及8個支持方向：支持企業智能化升級45項，支持工業互聯網發展8項，支持機器人產業發展壯大32項，支持加快大數據產業發展 5項，加快培育新興產業23項，加強智能科技領域軍民融合發展40項，提升智能科技研發創新能力25項，培育引進骨干企業5家。
]]>先是10月25日，小米在故宮發布了自己的首款全面屏滑蓋手機MIX3；10月31日，榮耀同樣發布一款全面屏滑蓋手機Magic 2；11月1日，聯想發布了自己的新旗艦機型Z5 Pro，而這同樣是一款全面屏滑蓋手機。
]]>話是如此，不過看看Z5 Pro 1998元起的定價，這無疑更像是給小米的一份戰書。
聯想歸來
聯想發布會現場針對小米的氣氛相當濃厚，常程直接在現場曬出一份英文的“滑屏設計”專利，并直接喊話雷軍，聯想滑蓋專利申請比小米早500天，聯想才擁有全球最早的智能手機滑蓋專利。
作為國產手機曾經的王者，聯想再次發力手機，企圖奪回曾經屬于自己的市場，是一件很自然的事情。
根據聯想集團2017/2018財年的財報，當年其營業收入為454億美元，約合2750億人民幣，這一數字遠超oppo、vivo、小米等以手機為主要產品的公司。
不過，聯想的收入主要來自PC業務，當年營收達到323.79億美元（約合2066億人民幣），稅前利潤更是高達14.59億美元（約合93.12億人民幣）。
雖然營收和利潤都相當喜人，在全球PC市場的不斷下滑卻始終是擺在聯想集團面前的一道難題。
在全球PC市場遇到增長天花板的情況下，聯想集團必須尋找到能夠支撐企業未來發展的新業務，而手機業務無疑是可以給聯系創造無限未來的一個可能。
但今時不同往日，中國手機已經成為全球競爭最激烈的手機市場：蘋果仍然是領頭羊，但華為已經在不斷追趕，差距逐步縮小，oppo、vivo也在不斷攻城略地，頭部五大廠商已經占據了市場近九成的份額。
而聯想手機2017年的銷量不到兩百萬部，這一數字只相當于iPhone四天的銷量。對于想要“王者歸來”的聯想手機而言，挑一個合適的對手才是第一要務，而小米似乎正合聯想的要求。
劍指小米
小米手機以性價比起家，而現在聯想手機同樣采用了主打性價比的策略。回歸的聯想打出“良心優品國民手機”的口號，主推的幾款智能手機——聯想Z5、聯想S5 Pro和聯想Z5 Pro，價位在同檔次非常強。尤其是剛剛發布的聯想Z5 Pro，這款手機直接把全面屏滑蓋手機的價格拉低到2000元檔次，成為市面上價格最低，不由地讓人懷疑聯想究竟是不是在這款手機上賠本賺吆喝。
不過對聯想來說，這一切無疑都是值得的。根據第一手機界研究院統計數據顯示，聯想已經于今年6月重返中國千元機品牌銷量TOP14。最新數據顯示，聯想成功拿下9月中國千元機品牌銷量TOP12，出現穩步上升趨勢。
在發力性價比的基礎上，聯想手機重返頭部似乎也成為一種可能。常程就在發布會后接受采訪時就表示，“雖然馬太效應對目前中國手機廠商的頭部廠商非常有利，但有三個因素是動態的。”
聯想集團副總裁、移動業務中國區負責人常程
在常程看來，目前中國手機市場已經趨于飽和，市場數據不斷下降，這個下降對于包括頭部廠商在內的所有企業都是危機；而中國用戶是多變的，誰能捕獲住用戶的需求，誰能把最好的產品服務帶給用戶誰就有機會；5G時代的到來更是對所有人來說都是危機和機會，“我覺得到了五六年以后再回看今天，大家都在見證歷史，”常程這樣說。
鹿死誰手
不過，要打敗小米并不容易。
小米從手機起家，走至今日，已經發展出一整套軟硬件結合，打造智能家庭的一系列的智能生態服務，比如它有數百家的智能硬件生態鏈公司以及赫赫有名的智能音箱“小愛同學”等，另一方面，小米的手機銷售能力仍然能夠讓外界艷羨不已。
在10月25日小米MIX3發布會上，雷軍預計截至2018年10月底，小米手機出貨量會突破1億臺。而這個數字在發布會的次日就實現了，小米用了8年時間邁入手機行業的“億級俱樂部”，并且提前兩個月完成了全年目標，本身就是實力的一種體現。
小米mix3 故宮版
調研機構Counterpoint剛剛發布的2018年第三季度手機市場出貨情況也印證了這一點，在
出貨同比下滑3%的情況下，全球排名前六的手機品牌中，僅小米與華為保持了高速增長，分別同比增長25%和33%。其中排名第四的小米再創新高，單季度出貨量達3570臺。Counterpoint數據顯示，小米仍是全球第四大手機廠商，前三名分別是三星、華為和蘋果。
對中國品牌的強勁表現，Tarun Pathak表示：“OPPO，vivo和小米出貨量創下了單季度新高，華為在2018年第三季度保持第二的位置。隨著品牌進軍亞太地區和歐洲，這些品牌將進一步擴展到中國以外的地區。”
不僅是在國內，小米在海外也擁有不小的優勢。Counterpoint數據顯示，小米以27%的市場份額穩居印度手機市場三季度出貨量第一。
面對聯想的來襲，小米工作人員陸毅在接受觀察者網采訪時表示，“小米在打開‘性價比’市場之后，有很多廠商跟進，這些廠商能夠提供比小米更高性價比的手機不是因為他們比小米更有良心，而是因為他們在虧本銷售。”
他表示，薄利多銷才算是健康，而沒有利潤的模式不是一種健康的銷售模式。
有分析認為，目前國內智能手機已經出于紅海市場，面臨著充分競爭，即便是一家手機大廠也無法保證自己永遠能夠獨占鰲頭，未來究竟鹿死誰手，還有待時間的檢驗。
]]>中國信息通信研究院人士認為，這些企業通過了試點轉正的大考，可以吸引更多的資源投入，專心致力于業務創新和市場推廣，將推動移動轉售產業向更高水平發展。
該人士認為，我國移動轉售業務經過了試點探索，轉售企業與基礎運營商不斷磨合，生態環境更趨完善，移動轉售用戶高速增長，移動轉售產業發展擁有更堅實的基礎。“下一步，整個產業發展重點將由擴張用戶轉向價值運營，迎來量質并重的新時期。”
數據顯示，我國虛擬運營商用戶總規模已突破7000萬，繼續保持全球第一大移動虛擬網絡運營商的市場地位。
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